2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
21.0万円/㎡
前年比-39.6%
大津市
21.0万円/㎡
前年比-55.3%
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ネバーランド大津グランベイ
滋賀県大津市浜大津四丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩15分
2007年築 / 15階建 / 229戸 / RC造
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14階 / 65.46㎡の場合
相場
3,778万円
57.7万円/㎡
2,677
3,411
4,145
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,145万円
52.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド大津グランベイ
4,130万円（63.1万円/㎡）/ 14階 / 65.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,130万円 | 63.1万円 | 14階 | 65.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 5,199万円 | 61.9万円 | 3階 | 83.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 5,299万円 | 63.1万円 | 3階 | 83.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 4,250万円 | 64.9万円 | 14階 | 65.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 5,399万円 | 64.3万円 | 3階 | 83.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 5,890万円 | 64.0万円 | 3階 | 92.07㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ネバーランド大津グランベイ 大津市浜大津四丁目 | 大津駅15分 | 4,130万円 | 63.1万円 | 65.46㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 229戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ西大津レイクフロント 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 275戸 | RC |
| 2024/11/09 | ブランズ西大津レイクテラス 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 4,190万円 | 54.8万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2009年 | 207戸 | RC |
| 2025/10/11 | デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅12分 | 4,590万円 | 61.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 20階 / 22階建 | 西 | 2003年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で39.6%下落、大津市では55.3%下落しています。